Este instalația ta de încălzire pregătită pentru sezonul rece?

Ghid practic pentru verificarea și întreținerea instalației termice înainte de iarnă

Pe măsură ce temperaturile exterioare scad, instalația termică începe să funcționeze mai intens. Centrala, radiatoarele, încălzirea în pardoseală, pompele și celelalte componente trebuie să lucreze împreună pentru a asigura distribuția corespunzătoare a căldurii.

După o perioadă în care încălzirea a fost utilizată mai puțin sau deloc, este recomandată verificarea instalației înainte de începerea sezonului rece.

O verificare preventivă poate ajuta la identificarea problemelor înainte ca acestea să provoace disconfort sau să necesite intervenții mai complexe.

Dar ce trebuie verificat și când este necesară o curățare profesională a circuitului?

1. Verifică presiunea instalației termice

Una dintre primele verificări este presiunea agentului termic din circuit.

Într-o instalație închisă, presiunea trebuie să se încadreze în intervalul recomandat de producătorul centralei și de proiectantul instalației.

O presiune prea scăzută poate împiedica funcționarea normală a sistemului, iar variațiile neobișnuite de presiune pot indica probleme care necesită verificare.

Ce trebuie urmărit?

• Presiunea indicată de manometrul centralei.

• Eventuale scăderi repetate de presiune.

• Variații neobișnuite în timpul încălzirii.

• Apariția unor scurgeri de apă.

Dacă instalația necesită completări frecvente cu apă, este important să fie identificată cauza, nu doar să fie refăcută presiunea.

2. Aerisește caloriferele, dacă este necesar

Aerul acumulat în radiatoare poate împiedica circulația corespunzătoare a agentului termic.

Un semn frecvent este situația în care radiatorul rămâne rece în partea superioară, deși instalația funcționează.

Alte simptome pot include zgomote de circulație sau încălzire neuniformă.

Aerisirea trebuie realizată conform instrucțiunilor echipamentului, în condiții de siguranță, verificând ulterior și presiunea circuitului.

Dacă problema reapare frecvent, este recomandată verificarea instalației de către un specialist.

3. Verifică dacă toate radiatoarele se încălzesc uniform

Un radiator care nu se încălzește corespunzător nu indică întotdeauna o problemă a centralei.

Cauza poate fi legată de circulația agentului termic, reglajele instalației, aerul acumulat sau prezența depunerilor.

De exemplu, un radiator care rămâne rece în partea inferioară poate avea acumulări de nămol și produse de coroziune.

În timp, aceste depuneri pot reduce circulația agentului termic și pot afecta transferul de căldură.

Important: nu toate problemele de încălzire neuniformă sunt provocate de depuneri. Înainte de o intervenție de curățare trebuie stabilită cauza reală.

4. Nu ignora impuritățile din instalație

În interiorul instalațiilor termice pot apărea produse de coroziune, particule metalice, magnetită și alte impurități.

Magnetita este un oxid de fier care se poate forma în urma proceselor de coroziune a componentelor feroase.

Particulele pot circula împreună cu agentul termic și se pot acumula în:

• radiatoare;

• conducte;

• schimbătoare de căldură;

• pompe de circulație;

• filtre și alte componente ale circuitului.

Prezența unui nămol foarte închis la culoare în apa evacuată din instalație poate indica acumularea unor produse de coroziune.

În cazul instalațiilor contaminate, simpla înlocuire a apei nu este întotdeauna suficientă pentru eliminarea depunerilor existente.

5. Când este necesară curățarea chimică a instalației?

Curățarea chimică este o procedură profesională utilizată pentru îndepărtarea anumitor depuneri și contaminanți din circuitul termic.

Aceasta poate fi recomandată atunci când există acumulări de nămol, produse de coroziune sau alte impurități care afectează funcționarea instalației.

Procesul presupune utilizarea unei soluții de curățare compatibile cu materialele circuitului și respectarea unei proceduri adaptate instalației.

În funcție de situație, intervenția poate include:

1. Evaluarea stării instalației și identificarea contaminanților.

2. Alegerea soluției de curățare potrivite.

3. Circularea controlată a soluției prin circuit.

4. Evacuarea contaminanților mobilizați.

5. Clătirea instalației.

6. Neutralizarea, atunci când este necesară.

7. Aplicarea unui tratament de protecție adecvat.

Pentru aceste operațiuni, CHEMSTAL oferă soluții profesionale de curățare, precum Cleanex Total, precum și produse pentru neutralizare și protecția circuitului.

Alegerea produsului și a procedurii trebuie realizată în funcție de materialele și caracteristicile instalației.

6. Verifică filtrele antimagnetită

Dacă instalația este echipată cu un filtru antimagnetită, acesta trebuie verificat și curățat periodic.

Filtrul magnetic contribuie la captarea particulelor feromagnetice aflate în circulație, limitând transportul lor către componentele sensibile.

În timp, impuritățile reținute se acumulează în interiorul filtrului.

De aceea, curățarea periodică este importantă pentru menținerea funcționării corespunzătoare a acestuia.

Un filtru antimagnetită nu înlocuiește curățarea chimică a unei instalații deja contaminate, dar poate reprezenta o componentă importantă a strategiei de protecție a circuitului.

7. Verifică și instalația de încălzire în pardoseală

În cazul încălzirii în pardoseală, verificările trebuie să includă distribuitoarele, circuitele și elementele de reglare.

Este important să fie urmărite:

• Presiunea instalației.

• Eventualele pierderi de apă.

• Funcționarea distribuitoarelor și a actuatoarelor.

• Circulația agentului termic prin circuite.

• Încălzirea uniformă a zonelor deservite.

Dacă anumite circuite nu funcționează corespunzător, cauza poate fi legată de reglaje, debit, aer acumulat sau contaminare.

Curățarea trebuie efectuată numai atunci când este justificată și prin metode compatibile cu materialele instalației.

8. Protejează circuitul împotriva coroziunii

După curățarea instalației, este importantă și protejarea acesteia.

Într-un circuit termic, apa intră în contact cu diferite materiale metalice, iar condițiile de funcționare pot favoriza apariția proceselor de coroziune.

Utilizarea unui inhibitor de coroziune compatibil cu instalația poate contribui la limitarea acestor procese.

Produsele de protecție trebuie alese în funcție de materialele din circuit, calitatea apei și recomandările producătorilor echipamentelor.

În gama CHEMSTAL există produse dedicate protecției instalațiilor termice, precum Instal Protect.

Este important de reținut că inhibitorul nu înlocuiește curățarea unei instalații care prezintă deja depuneri importante.

9. Este necesar antigelul în instalația termică?

Nu toate instalațiile de încălzire necesită antigel.

Totuși, în anumite situații, cum ar fi clădirile utilizate sezonier sau circuitele expuse riscului de îngheț, poate fi necesară utilizarea unui agent termic cu protecție la temperaturi negative.

Alegerea trebuie realizată în funcție de temperatura minimă estimată, tipul instalației și compatibilitatea cu echipamentele.

Antigelurile termotehnice sunt formulate pentru aplicații specifice și nu trebuie confundate cu antigelurile auto.

CHEMSTAL oferă o gamă de fluide termotehnice destinate diferitelor tipuri de instalații, inclusiv produse din gama Termo Protect.

Concentrația și tipul produsului trebuie stabilite conform cerințelor circuitului.

10. Verifică funcționarea generală a sistemului

Înainte de sezonul rece este recomandată și verificarea componentelor principale ale instalației.

Aceasta poate include centrala, pompele de circulație, robinetele, vanele, sistemele de reglare și elementele de siguranță.

Verificările tehnice și intervențiile asupra echipamentelor trebuie efectuate de personal calificat sau autorizat, după caz.

În România, pentru echipamentele supuse cerințelor legale specifice trebuie respectate inclusiv obligațiile de verificare tehnică aplicabile.

Checklist: este instalația pregătită pentru iarnă?

Înainte ca temperaturile să scadă semnificativ, parcurge această listă de verificare:

• Presiunea instalației este în intervalul recomandat.

• Nu există pierderi vizibile de apă.

• Radiatoarele se încălzesc corespunzător.

• Nu există zgomote neobișnuite sau aer acumulat în circuit.

• Filtrul antimagnetită a fost verificat și curățat.

• Circuitele de încălzire în pardoseală funcționează corespunzător.

• Nu există indicii importante de contaminare cu nămol sau magnetită.

• Tratamentul de protecție a agentului termic a fost verificat, dacă este utilizat.

• Protecția împotriva înghețului este adecvată, acolo unde este necesară.

• Centrala și componentele sistemului au fost verificate conform recomandărilor și obligațiilor aplicabile.

Curățare, protecție și filtrare: trei etape pentru întreținerea instalației

Pentru o instalație termică, mentenanța nu înseamnă doar intervenția asupra centralei.

Întregul circuit trebuie luat în considerare.

O strategie profesională poate combina trei operațiuni complementare:

CURĂȚARE – pentru îndepărtarea contaminanților și depunerilor existente.

PROTECȚIE – pentru limitarea proceselor care favorizează coroziunea și formarea unor noi depuneri.

FILTRARE – pentru captarea particulelor feromagnetice aflate în circulație.

Aceste operațiuni trebuie adaptate stării reale a instalației și nu sunt obligatorii în aceeași măsură pentru toate sistemele.

Concluzie: pregătirea pentru iarnă începe înainte de prima problemă

O instalație de încălzire bine întreținută poate contribui la confortul locuinței și la funcționarea corespunzătoare a echipamentelor pe durata sezonului rece.

Verificarea presiunii, aerisirea radiatoarelor, inspectarea circuitelor, întreținerea filtrelor și evaluarea gradului de contaminare sunt măsuri importante înainte de utilizarea intensă a sistemului.

Atunci când sunt identificate depuneri sau probleme de circulație, poate fi necesară o intervenție profesională de curățare.

CHEMSTAL oferă soluții pentru curățarea, neutralizarea, protecția și filtrarea instalațiilor termice, destinate întreținerii profesionale a circuitelor de încălzire.

Descoperă gama de produse și echipamente profesionale pe www.chemstal.ro.